استثمارات الشرق الأوسط ترتفع 25% في أوروبا

ارتفعت الاستثمارات الآتية من الشرق الأوسط في أوروبا بنسبة 25 في المئة على أساس سنوي في النصف الأول من العام الجاري، لتصل إلى 5.9 مليارات يورو، في حين ارتفع الاستثمار الإجمالي العابر للحدود في أوروبا بما يقرب من الثلث ليبلغ 44 مليار يورو.

وشكل رأس المال الشرق أوسطي حوالى 13 في المئة من رأس المال العابر للحدود والآتي من خارج أوروبا، حيث كان ثاني أكبر مجموعة استثمارية في أوروبا بعد استثمارات أميركا الشمالية، بواقع 18 مليار يورو.

وفي حين لا تزال الهيمنة تتركّز في منطقة وسط لندن، التي تسهم في ما يقلّ قليلاً عن 5 في المئة من الإنتاجية، يُبرز تقرير شركة "كوليرز انترناشونال"، المتخصصة بالأبحاث العقارية، الاهتمام المتزايد بالمنتجات الاستثمارية البديلة في أوروبا. 

البحث عن أصول بديلة

وقال الرئيس التنفيذي لـ"كوليرز إنترناشيونال" الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، جون ديفيز، في تعليق له على التقرير، إن المشترين من الشرق الأوسط باتوا اليوم أكثر استعداداً للاستثمار خارج وسط لندن، مشيراً إلى بحث هؤلاء عن أصول بديلة مثل الفنادق والشقق المفروشة في المدن الرئيسية الأخرى في أوروبا.

وأضاف ديفيز: "شهدنا أيضاً لعب مستثمرين من الشرق الأوسط دوراً رئيسياً في صفقات كبرى في وسط لندن خلال النصف الأول من العام الجاري. فعلى سبيل المثال، قامت كل من "تشاينا لايف" و"جهاز قطر للاستثمار" بالاستحواذ على حصة قدرها 90 في المئة (بواقع 70+20) في شركة "كليفورد تشانس" البريطانية.

نشاط كندي واسباني

من جهتهم، فإن المستثمرين الكنديين ينشطون بشكل متزايد في أوروبا، وذلك جنباً إلى جنب مع الصناديق الأسترالية وصناديق الثروة السيادية، مثل إدارة الاستثمارات في البنك المركزي النرويجي وهيئة الاستثمار الكويتية، اللتين تتطلعان إلى التوسّع في أوروبا.

وقال ديفيز: "هناك اهتمام أجنبي متزايد بالقطاع السكني الهولندي، في الوقت الذي يعزز فيه المستثمرون الألمان حضورهم في منطقة الأعمال المركزية بأمستردام. وبلغ حجم التعاملات في هولندا ما يقرب من 4 مليارات يورو في النصف الأول فقط من العام (أي بزيادة قدرها 70 في المئة عن الفترة نفسها من العام الماضي)، كانت 2.4 مليار يورو منها رؤوس أموال عابرة للحدود".

من جانبه، قال برونو بيريتا، محلل أبحاث أول لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في شركة "كوليرز إنترناشيونال"، إن إسبانيا شهدت أيضاً "حيوية مُرضية" في التعاملات، مع توسعة المستثمرين تركيزهم على فرص في قطاعات التجزئة والتنمية، مشيراً إلى أن الاستثمارات العابرة للحدود في إسبانيا بلغت 2.3 مليار يورو في النصف الأول من 2014، وذلك بارتفاع من 780 مليون يورو قبل عام.