قطر: التسهيلات المالية للمستثمرين تنعش مبيعات الوحدات السكنية

توقع تقرير محلي، نمو مبيعات الوحدات السكنية في القطاع العقاري في قطر خلال الربع الرابع من العام الحالي، لافتاً إلى أن القوانين العقارية وتعديلات مصرف قطر المركزي على ضوابط التمويل العقاري، ستساهمان في دعم عمليات المبيعات.

وقال تقرير شركة "الأصمخ" للمشاريع العقارية، السبت، إن الشركات العقارية في قطر تعمل على تطوير خططها التسويقية لتواكب المتغيرات، وخاصة مع زيادة معدلات الاستفسار على تملك الشقق السكنية في المشاريع العصرية، مثل جزيرة اللؤلؤة ومدينة لوسيل. ويرى الرئيس التنفيذي لشركة "كيت "العقارية، عبد الرحمن النجار، أن السوق العقاري في الدوحة يشهد حالة من الاستقرار النسبي في الأسعار، مع وجود تفاوت في الأداء بين المناطق، واعتبر قلب الدوحة أقل تضرراً، بينما تشهد مناطق أخرى انخفاضات في الأسعار والإيجارات. 

ولفت النجار في تصريحات لـ"تلفزيون قطر" إلى أن اهتمام المطورين العقاريين بعد استضافة بطولة كأس العالم لكرة القدم (مونديال قطر 2022)، تحول من السكن التجاري كالشقق والفنادق ومباني الخدمات إلى الفلل السكنية وأراضي المواطنين، بسبب تزايد الطلب. وأشار إلى انخفاض في الإيجارات في بعض المناطق ومنها جزيرة اللؤلؤة ولوسيل، فيما استقرت الأسعار في قلب الدوحة مثل السد وبن محمود.

وحسب تقرير "الأصمخ" تواصل الجهات المعنية أعمال تطوير البنية التحتية في إطار مشاريع خدمة القسائم السكنية لأراضي المواطنين في مختلف مناطق الدولة. وأعلنت هيئة الأشغال العامة "أشغال"، أخيراً،  إنجاز خدمات البنية التحتية لنحو 7800 قسيمة لأراضي المواطنين في مناطق مختلفة شمال وغرب وجنوب البلاد، وذلك عبر توفير شبكات طرق وبنية تحتية متكاملة، وتتوزع القسائم المنجزة على 21 مشروعاً ضمن 12 منطقة، وعند اكتمال الأعمال بهذه المشاريع، ستوفر خدمات البنية التحتية لهذه القسائم بما يشمل شبكات طرق فعّالة وآمنة بطول نحو 581 كيلومتراً، وشبكات للصرف الصحي بطول 442 كيلومتراً، وغيرها، بالإضافة إلى توفير 27475 عمود إنارة، و992 كيلومتراً من المسارات المخصصة للمشاة والدراجات الهوائية. 

طاقة

التحديثات الحية

قطر للطاقة تدشن أول ناقلة غاز مسال من الحجم التقليدي ضمن أسطولها الجديد

تمويل مشروع حزوم لوسيل

في السياق، وقعت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري (إحدى شركات صندوق الثروة السيادي)، الخميس الماضي، اتفاقية استراتيجية مع مجموعة بنك قطر الوطني لتمويل شراء قطع الأراضي في مشروع "حزوم لوسيل"، وتهدف الاتفاقية إلى توفير حلول تمويلية مرنة للمستثمرين والمشترين، مما يساهم في تسريع عمليات الشراء، وتعزيز نشاط السوق العقاري في قطر.

وبموجب الاتفاقية، سيتمكن المشترون من الحصول على تمويل عقاري من بنك قطر الوطني لتغطية قيمة قطع الأراضي في مشروع حزوم لوسيل، وفقاً لشروط تتناسب مع إمكانيات العملاء، ويوفر البنك مجموعة من الخيارات التمويلية المتنوعة، بما في ذلك خطط سداد مرنة وفترات تمويل تصل إلى 25 عاماً، مما يسهل على العملاء امتلاك الأراضي دون تحمل أعباء مالية كبيرة.

كما تتضمن الاتفاقية تقديم الدعم الاستشاري والمالي للمشترين المحتملين، وضمان تيسير إجراءات التمويل والشراء، من خلال منصات رقمية متطورة تساهم في تسريع العمليات وتوفير الوقت والجهد على العملاء.

ويعتبر مشروع "حزوم لوسيل"، جزءاً من مدينة لوسيل، أحد المشاريع التي تعكس رؤية قطر 2030، الهادفة إلى تنويع الاقتصاد وتعزيز الاستثمارات في البنية التحتية والتنمية الحضرية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في شمال مدينة لوسيل التي تتمتع ببنية تحتية متكاملة وذكية، تتيح للسكان الاستفادة من أحدث التقنيات والخدمات في مجال النقل والاتصالات والطاقة المتجددة، كما تعد مركزاً اقتصادياً وسكنياً وترفيهياً يعزز من مكانة الدولة الخليجية وجهة استثمارية رائدة في المنطقة.