القروض العقارية في قطر تجاوزت 55 مليار دولار

قال تقرير محلي إن القطاع العقاري في قطر يشهد انتعاشا ملحوظا، مدعوما بنمو التسهيلات المالية التي تقدمها البنوك والمصارف المحلية للقطاع الخاص.

وأبان تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أنه وفقا للميزانية المجمعة للبنوك الصادرة عن مصرف قطر المركزي، بلغت جملة القروض والتسهيلات الائتمانية المحلية المقدمة من البنوك للقطاع الخاص المحلي لقطاعي العقارات والمقاولين، نهاية شهر فبراير/ شباط الماضي، نحو 201.4 مليار ريال (55.3 مليار دولار)، فيما بلغت قرابة 219.4 مليار ريال لقطاع الخدمات. 

وأوضح التقرير الصادر اليوم السبت أن الارتفاع في حجم التسهيلات الائتمانية الممنوحة لقطاعي العقارات والمقاولين يؤكد أن عمليات الإنشاءات العقارية في نمو مستمر، إلى جانب زيادة عمليات الشراء في قطاع العقارات.

وهذا ما أكده أيضا نمو حجم التعاملات العقارية المسجلة خلال شهري يناير/ كانون الثاني وفبراير/ شباط الماضيين، والبالغة قرابة 3.4 مليارات ريال من خلال تنفيذ 838 صفقة، وتوقع التقرير أن يحقق القطاع العقاري القطري أفضل العائدات خلال ما تبقى من العام الحالي والعام المقبل.

وبين أن التقديرات تشير إلى ارتفاع أسعار بيع الشقق السكنية في مناطق محددة وبشكل تدريجي خلال النصف الثاني من 2022، لافتا إلى أن سبب التقديرات يعود إلى الاستفادة من التسهيلات الحكومية المتمثلة في التشريعات العقارية، التي وسعت دائرة تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، إلى جانب الخيارات المتنوعة التي يتيحها المطورون العقاريون والملاك في تنفيذ مشاريع سكنية بمساحات متعددة وتشطيبات عالية ومجهزة بوسائل الترفيه، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية التي تلبي تطلعات ورغبات المشترين. 

أسواق

التحديثات الحية

بورصة قطر تواصل الارتفاع وتعوض خسائر الثلاثاء وتوقعات بقفزة في 2022

ولفت التقرير إلى أن قيم التداولات العقارية في منطقة اللؤلؤة، التي يجيز القانون تملك العقارات فيها لغير القطريين، خلال الشهرين الماضيين، وصلت إلى أكثر من 158 مليون ريال عبر تنفيذ 86 صفقة.

وانخفضت قيم التداولات العقارية في قطر خلال الأسبوع الثاني من الشهر الحالي 30% إلى 237 مليون ريال مقارنة بالأسبوع السابق، ونفذت 74 صفقة عقارية بانخفاض 13% وبمتوسط 3.2 ملايين ريال للصفقة الواحدة.

وأوضح المؤشر العقاري الصادر عن شركة "يوتوبيا للعقارات" أن الصفقات العقارية في هذه الفترة تنوعت لتشمل 39 صفقة مساكن استحوذت على 53% من عدد الصفقات، و29 صفقة أراضٍ فضاء بقيمة 59.7 مليون ريال، و5 صفقات لعمارات سكنية بـ50 مليون ريال، ومبنى تجارياً بلغت قيمته 13.8 مليون ريال.